徐凤年是专业的，几句话就将刚才房东说的优势给否定的掉了。
房东尴尬一笑。
他当然找过托管，可别说五千了，人家四千都不要。
陆阳也笑着说：“张哥，你这现在还有几个租户啊？”
“目前有五个，打算卖房子后，我就把租房子的广告给撤了。”
房东有些不好意思。
才五个。
这也是意料中的事情，刚才看到一楼全部都空着，陆阳就知道，这里的房子恐怕不好租，但对于陆阳来说，这还是一个好消息，买卖不破租赁，要是他买的房子里面住满了人，这也是一件麻烦的事，他可没有时间也精力才处理这点，何况，一个月两三百的租金，还真的不值得他去浪费时间。
人少好。
等他们房租到期之后，要是不想管这里，直接将大门一锁就行了。
“张大哥打算卖多少钱？”
徐凤年接着问。
房东犹豫了一下，说道：“六十五万。”
接着又说道：“这已经比我心里预期的价格少了五万了，我本来打算卖七十万的，要不是以为急着走，也不会这么处理。”
徐凤年看了看陆阳一眼，然后说道：“按照市场价来说，你说的这个价已经算不错，毕竟你这房子有六层，但有一点，要真是这个价格，肯定很难卖出去。”
“毕竟这你房子已经有二十多年的房龄了，银行那边估计都贷不到钱，一下子拿出六十五万全款的人，在整个绿城一百个里面都未必可以找到一个，要是那么好卖的话，估计张哥你直接就卖给同村的人了，也不至于自己挂广告了。”
房东皱了皱眉，说道：“这个价格已经很低了，再低的话，我无法接受。”
陆阳笑着说：“要不这样吧，张哥，一口价六十万，我全款给你，现金还是转账都随便你，这些钱，在绿城都可以买两个位置不错的门店了，把门店租出去不比你这省心吗，赚的钱还多一些，你现在五个租户，一个月才多少钱？”