不明所以的杨林好一会儿才反应过来,人家到底是个啥意思。
好吧,术业有专攻,杨林本身对于起名字就不擅长,一直……都不擅长。
小区名字就按韩云龙的来,但下一步就有点麻烦了。
众合大厦已经封顶,基本可以交付使用,不过想要搬进去至少要经过俩月的装修。
三十二层的众合大厦,单纯众合一家公司肯定是用不了的。
剩下那么多楼层和办公区域,总也不能空着浪费掉吧?
如此,就要涉及到招租的问题了。
哪几层要出租,租金是多少,如何收取,这些问题都需要地产公司这边来把控。
韩云龙明显不想自己出力,找来杨林他们一起也是想着集思广益,帮他一起把这事儿给办了。
对此,杨林的要求很简答,那就是尽快搬进去。华隆大厦实在是已经装不下众合那么多人了,越早进入自家地盘越好。
至于租赁什么的,杨林的建议是自上而下。
就是众合要从顶层往下作为自用的,而租赁则是由下而上。中间可以空但尽量务求紧凑,不要隔层出租。
出租的对象也尽量选择互联网行业。
不过,对于将众合大厦部分出租这种事情,张海滨有些不太同意。
他觉得如果公司把自家大厦租出去,会导致大厦里人员十分纷杂,目前的确众合不可能充分利用众合大厦,但谁知道以后就不会将众合大厦也装满呢?
现在租出去了,以后人越来越多,又该如何处理?
人家租都已经租了,你还要把人撵出去不成?
“老张,就算想要装满众合大厦也不是一年两年的事儿,与其空着,真不如租出去收点租金,我们这个大楼可是贷了不少款的。”
听韩云龙这么说,张海洋撇撇嘴道:“五栋楼卖掉还不够还贷款的?”
一听这话,几个人都笑了。
这本身就是当初设计好的互补的方案。
众合成立地产公司盖众合大厦,配合住宅销售给员工,就算比市价低不少,也足以支付整个儿工程的成本甚至小有盈余。