柴非岳心里面大骂这小东西无耻。</p>
但是表面还得认怂，“莫总，这无论贵得多还是贵的少，你也给哥哥说过你的心理价格啊。”</p>
没办法，虽然都知道楼市无论是住宅还是写字楼都会好起来，但开发商们等不起，一来资金成本太高，二来如果开发商做成了不动产持有人，这个很考验运营能力的。</p>
而飞跃置业是准备冲刺上市的，得保证今年的利润，利润高了ipo认购股票的投资人才多。</p>
“总价1亿美刀。”莫海一口价，谁给你算多少钱一平。</p>
不得不说莫海这一刀砍得很精妙，没有过分的往市场均价1.8万，也不是2万，而是6.83亿多。比二万七少好几千，比2.45万都还要少一截。</p>
莫海的报价算下来大概是2.2767万一平，对于柴非岳而言心里面早就算出了1亿美刀划不划算。</p>
很明显，比自己的2.45万低了不少。</p>
“不行，不行，莫总，哥哥这价格已经是成本价了。”柴非岳连忙摆手。</p>
莫海信了才怪，这是2007建成的物业，你给我说2万多一平还是成本价，后世地价、人工。原材料那么高，锦官、渝市这些地方写字楼才多少钱一平</p>
“就1亿美刀，柴总，我这可是现金支付；现在这行情说实话，能买整栋写字楼的又有几个人况且柴哥，我本来打算买一两万平自己备用的……”</p>
莫海并没有那么好忽悠，毕竟超高层的写字楼可能涉及抗震、抗台风、更严格的消防安全等多重因素，因此在安全方面的投资会很大；但是这才20多层的写字楼，明显标准和超高层写字楼不同。</p>
再说了这个2期项目可是包含了3个部分，一个就是3万平的写字楼，另外还有一栋楼做的是酒店，写字楼和酒店两栋楼下面是3层商业体联系在一起。鬼才信2万多一平就是成本价。</p>
就是看柴非岳缺不缺资金，缺资金自然是有得赚就出手，不缺资金自然是熬一熬，过了低谷期之后，甲级写字楼不是满大街那种普通写字楼，定然是价格暴涨。</p>
这话摆到明面上也不是没好处，至少柴非岳知道了莫海并不傻，自己忽悠人家“接盘3万平”，人家自然也是有条件的：价格方面我不当傻子。</p>
估摸着柴非岳在脑子里面疯狂的运转了一圈，“兄弟，再加点！”</p>
“就一亿！”莫老板果断的拒绝了，不过一回头声音就变了个调调，“柴哥，你看咱们也不是第一次合作了，我这价格只有高没有低的。”</p>
一副谆谆教诲的样子，要多欠打有多欠打。</p>
不过莫海说的也是现实，柴非岳的2.7万一平本来就是他用来给莫海锚定心理价格的，狗屁的市场价。</p>
柴非岳端着茶水杯浅浅的喝了一口。</p>
良久。</p>
“那就听莫兄弟的，1亿美刀，不过需要半个月内能完成交易。”柴非岳终究还是同意了。</p>
他终究不是莫海，不是重生者没有先知先觉的能力，根本不知道还有两个月深市的房地产行业就要开始腾飞，他这栋楼倒时候卖10亿华元都不是问题。</p>
不过这些都不重要了，这会儿莫海已经在和柴非岳商量付款方式。</p>
莫海境内的银行卡上也有钱，好几亿，不过都是华元，更多的资金还是美刀形式存放在港城的银行卡里。</p>