然而这会儿正在和郁香闲聊他的万万没有想到，搞银行这事来得飞快，就在初十晚上就来了。
郁香听到莫海的话，心里面一个咯噔，“莫总不喜欢高负债？”郁香谨慎的问了一句。
“我希望积玉地产能够正常发展，不是要为了规模、为了速度而发展，毕竟我们不是上市公司。以后积玉地产负债率我能容忍的上限是60%，只要到60%就要想方设法自己降负债，我需要积玉地产是能持续赚钱的公司，而不是负债高到没法救那种。”
莫海用了“容忍上限”来强调自己不喜欢高负债。
“另外，容忍上限60%，不代表你们就可以常年按60%来运作，长期性负债，我顶天能接受45-50%之间。总之一句话，我希望积玉地产发展稳健，不会被银行、市场波动影响，不能出现一年赚的钱不够还银行利息的情况。”
莫老板后一句话，直接就把郁香想要说的话堵了回去。
“有莫总的话，我就知道怎么做了。”郁香有些无奈，虽然她很想把积玉地产带上快车道发展，但莫老板踩着刹车，不是自己加油门就有用的。
“我希望积玉地产是一家健康的公司，而不是被资本裹挟，被利润迷惑了眼睛的公司。”莫老板这话说得多大气，殊不知，自己才是给公司乱上项目的最大BUG。
郁香想着在潼县这个破落县城投资10亿，要是换到一线城市该多好，不仅仅是10亿只需要一两个项目，最主要是利润能更高。
不过莫老板有情怀，也未尝不是一件好事，这意味他念旧，对生意人来说恋旧可不是好事……
晚上时候，那个一直想让莫老板投资自己的大学同学胡洋从魔都打电话来了。
“莫总，我找了一个赚钱的路子。”电话里面都能感受到胡洋在极力压制着自己的激动。
“老胡，你别激动，好好说。”莫海哭笑不得，不过也能理解胡洋，当一个投资人说愿意投资你，并且你去找项目，我来审核，放谁找到了合适项目都要激动到无语伦次。
电话那头，胡洋也顿了顿，发觉自己有些激动过分了，“这两天我看到了一个点对点的网络借贷模式，我们成立一个网络平台，左边是各个借款人发布自己要借多少钱，愿意给多少利息；右边就是有钱的人来我们平台选择这些投资标的。”
“而据我研究，我们即使不从中间赚差价，就搞一些手续费名目就能大赚特赚；如果心黑一些，例如自己做贷款标的，那就赚得更多了。”
莫海一听就知道是什么东西：P2P网络借贷和网络理财。
一个充分利用人性贪欲而发展起来的行业，奈何最后走了歪路。
胡洋确实聪明，甚至可以说眼光非常的敏锐，比特币他能清晰看到比特币最大的作用是比特币有了“价值”后，可以摆脱国家的金融监管。
这P2P还没有搞起来，他经过几天研究就已经看到了P2P邪恶的一面：平台自己发包，到时候平台直接跑路。
其实很多人不知道，后世P2P成了过街老鼠，并且被全面取缔，不是这P2P东西不好，也不是自己发包骗钱；而是P2P搞了资金池，资金池是银行业务。