江枫清楚大亚湾的房地产热，纯粹是依靠资本在那里炒起来的，没有真正的城镇化支撑，这个游戏犹如昙花一现。
面对宏观调控的强力手段，繁华的泡沫绝对是一夜之间就会被打回原形的。
在去大亚湾的路上，陈俪华简单地把她在那里的情况介绍了一下。
江枫一听陈俪华在大亚湾的土地总共才几十亩，就不在意这件事了，他决定这一次就让陈俪华自己做一次主，是留是售完全交给对方。
1989年，中海油、中海壳牌等大项目有望在惠州落户的消息一经传开，这里马上就成为了一个房地产热潮的地方。
社会上流传着一句话，那就是“80年代看深圳、90年代看惠州”，这样的说法许多人是深信不疑。
1990年5月，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》出台，为土地使用权有偿出让提供了具体依据。
刚刚建区的大亚湾在全区大范围地征地，大量的外地投资商纷纷抢滩大亚湾。
陈俪华告诉江枫，她在大亚湾认识的黄玉彪、阳富清、姜斌、吴晓辉，就是1991年来到大亚湾开始炒地皮、开发房地产的。
他们四个人在大亚湾是名噪一时，被其他人称为“邵东四虎”，他们一夜之间富甲一方的神话是家喻户晓。
大亚湾的规划确实宏伟，但是坐在铁皮棚子里办公的时候，大亚湾管委会的所有人都不是没有发愁过。
当时大亚湾一穷二白，连路都没有一条，就算是铁皮棚子这样的办公室，也是临时租用的。
刚刚建区大亚湾，面临的是上面不拨款，自谋出路的局面。
万般无奈之下，大洋湾想到了一条出路，那就是以地换路、以地换钱。
这样的办法得到了各个方面的认可，他们觉得在当时特殊的历史条件下，这是大亚湾从一个渔村晋升为现代化城镇的唯一选择。
陈俪华就是听说了这件事以后，方才在这里购买了几十亩土地。
其实，1992年住房制度改革的消息发布后，全国各地数千亿资金蜂拥扑向海口、广西北海、广东惠州等南方沿海城市。