玛格丽特摆出了一个倾听的姿态,没有开口。
“帮我寻找合适的房产经纪人,我打算在洛杉矶买一套房子。”
罗杰回忆了片刻,提出要求:“比佛利山庄或者马里布海滩的豪宅,不要老古董,要现代化的装修风格。”
停顿了片刻,罗杰又补充道:“最好是今年年底或者明年年初入住,首付一千万美元左右。”
北美购房的首付比例很低,本国公民贷款购房首付比例只有百分之二十左右。
在2008年的次贷危机之前,信誉良好的客户甚至可以零首付购房。
当然,那需要和银行有长期的合作关系,才能拿到这样的优惠条件。
罗杰虽然没有不良信用记录,但由于贷款次数较少,无法得到太高的信用评级,只能按照普通的待遇来办理贷款。
不过百分之二十的比例已经足够低了,这意味着可以用一千万美元买下价值五千万美元以上的豪宅。
在2001年,以洛杉矶富人区的房价,视房屋的装修等各种因素,五千万美元大约可以买到占地1-2英亩的豪宅。
换算成公制,大概就是4000-8000平米。
不知道为什么,想到购房的时候,罗杰总有一种心惊肉跳的感觉,仿佛有什么不好的事情即将发生。
但想了半天,也没想明白到底是怎么回事,只能当成是错觉。
“好的,我会留意。”
玛格丽特对重新做回助理的工作没有表现出任何不满,很干脆地答应下来,然后提醒道:“购买豪宅需要运气,不一定什么时候都有让您满意的房源。”
数千万美元的豪宅不是超市里的土豆,无论是买还是卖,都要碰运气。
有些破产的富豪找不到人接手,手中的豪宅几年都卖不出去。
也有些人想要购买,但却迟迟找不到合适的房源。
罗杰无所谓地点点头:“我知道,先联系个房产经纪人找找看,有合适的最好,没有的话大不了先租一个或者住酒店。”
乐队年底才会搬到洛杉矶来,几个月的时间,运气好的话,应该能搞定这件事。
去年的股灾影响一直持续到了今年,许多破产的富豪名下的豪宅都被银行收走,至今也只有一小部分找到了新主人,大部分都还在银行手上等待着买主。
无论是价格还是房源数量,这个时间段都是最适合抄底的时机。
炒房什么的罗杰没兴趣去做,也没那个资本,不过买一套合适的豪宅自己住,却是很划算的。