马东海继续摇头，说道：“还是买了之后整租合适，开酒店的话，风险有些太大了。”
马仲劝道：“有什么风险，反正买了之后收租，一个月也就几万块钱而已，有和没有区别真不大。再说了，开酒店总不可能一点生意没有吧，但凡有一半的入住率，也比收租强。”
马东海当即教育道：“你说的简单，酒店装修能和租房子的装修一样啊，装修投入增加是一部分，酒店房间每次入住也是有成本的，还有人工成本……”
听着马东海算了半天，马仲只能承认，自己在做生意这项知识技能上，距离自己老爸还有一些差距。
“行吧，那就不开酒店了。”
马仲只是想让马东海恢复信心，他也清楚马东海很想做生意。
但这项投资以他目前的资金实力而言，确实太大了，要想搞成肯定得负债。
只买一层的话，就算是全款马仲也不虚，还会有不少剩余。
喝了三杯茶，对方终于赶到。
是一个衣着打扮看起来就是有钱人的贵妇，年龄大概五十多岁的样子。
一个想卖，一个想买。
双方进行了非常愉快的交谈。
只是半个小时的时间，马仲就确定了房价，以及手续的相关问题。
一层是18套房子，16套一模一样的公寓式单间53.8平，两套102.3平的两居。
共计1173平。
手续什么的都没问题，对方也是全款购买的，房本已经都下来了。
最终的成交价，因为马仲是一次性付全款，所以从均价8000让到了7300。
这是一个双方都能够接受的价钱。
于卖家而言，买的时候是两年前，5600买的，已经赚了不少。
而且除开马仲，也很难再遇到一次性全款买一层的买家了。
分开卖的话，虽然能卖到8000的价格，但耗费的时间肯定不短，算利息怎么也不划算，也麻烦了很多。
于马仲而言，他的底价其实是7500就行了。
毕竟对方装修了一半，水电走完了，还刷了墙，原本已经要开始铺木地板了。
这也节省了马仲大量的时间，因为铺木地板很快。