牙子真想用身上的银钱帮助清虚观度过眼前的这道难关。
牙子觉得,为今之计,只能想办法先还掉银庄的欠款,拿回抵押的田产权利再说。
然后,想方设法跟农民租户们签定正式的租约,确保今后都能收上租子,用以维持清虚观的正常运营。
“本尊”可是超级学霸,牙子不仅仅有脑子,更有实力去落实行动。
牙子细细地想了又想,便开始和悟真大师聊起了这清虚观田产的事情。
悟真告诉牙子,这些田产原本是前任住持以清虚观的名义买下的,属于清虚观的自留地。
最早,前任住持出于行善的目的,让清虚观周边的农民免租耕种这些田地。
当然,一些农民也是出于报恩的目的,每年都会多少交一点租子的,但没有具体约定租子为多少数量。
种地的农民自愿交来多少租子,清虚观就收多少租子,清虚观也从不计较农民交多交少。
后来清虚观的田地渐渐多了起来,前任住持才想到要将这些田地都租出去,每年收些租子,用以维持清虚观的日常清修用度。
但是律法规定,清虚观是修行场所,因为不能经营田产,所以清虚观自然是没有办法跟农民租户签定租约的。
但是这样的租种形式却一直延续了下来。
没有租约的租种模式自然不能保证清虚观的权益,于是渐渐出现了越来越多的农民租户耍赖的情况。
对于田产经营上的管理不善,新任住持也没有拿出更好的办法来。
毕竟,清虚观还留了一部分田地,那可是由清虚观姑子们自己在种的,至少也能保证清虚观一年四季的蔬菜瓜果供应吧!
新任住持觉得,只要能保住清虚观留下的这部分田产不出事,便是对在这道观修行的大家伙儿的最好“交代”了。
至于农民租户们常年赖着租子不肯交,新任住持就只能“睁一只眼、闭一只眼”了。
更何况,这些农民租户都是清虚观周边的本地老百姓,万一因此激起他们的不满,还真容易出大事!
新任住持为了息事宁人,索性便行善到底,对于农民租户的赖皮行为也不追究了。
虽然清虚观失去了少许利益,但是至少还能赢得一个行善之名吧!
牙子是经历过百药堂买卖药材生意的,她可是记得清清楚楚。
这药材哪怕只有那么一丁点儿,也都是要入账的,最后还是要用银钱去衡量的。
不然的话,如果都像新任住持那样“行善”去做生意,岂不都得亏死了。
在了解清虚观田产的来龙去脉之后,牙子心里就有了底,她觉得自己应该能帮上一点忙!
牙子心里也是有底线的,她不想让清虚观一直如此吃亏下去。