即便是汇丰银行、渣打银行和华国银行，都没有开这个口子。
虽然他们不断的请求，沈弼考虑了再三之后，还是决定不予贷款。
地铁上盖物业肯定是赚钱的，可如果香江的形势三五年都好不了的话，这笔款项的风险性就会大增。
汇丰银行虽然很有钱，但也要考虑资金安全的问题。
相比之下，借给殷俊就不用担心风险，因为殷俊拿来抵押的，是迪斯尼公司。
如今的迪斯尼公司，在这么短的时间又被提高了信用评级，被估值为40亿美金。
汇丰银行的专员经过慎重的评估后，觉得以迪斯尼公司作为抵押，只要是30亿美金以下，那么都是绝对安全的。
毕竟以和的吸金能力，五年之内，迪斯尼公司都不肯价值降低到30亿美金以下。
值得一提的是，殷俊1981年2月收购收购迪斯尼的时候，迪斯尼还欠债了10亿美金，但如今才一年多的时间，这笔帐就还得差不多了，由此可见迪斯尼有了多么大的改变。
哪怕是汇丰银行收不回贷款，那么直接拿着迪斯尼公司去卖，一切的损失便都能回来。
香江的银行都不肯接手，那么财团便只能寻找国外的银行了。
包括韩国的银行、日.本的银行、新加坡的银行……等等，他们都有去联系。
与此同时，财团也积极的开始公关，想要让政.府把地价补偿降低到14亿。
这样金额下降了之后，银行的风险也不会那么的大，从而也会增加贷款的几率。
可是，香江政.府一点都没有考虑，当天便拒绝了他们的申请，维持18.2亿港币的地价不变。
听到了这个消息，本来已经初步答应了财团的15亿港币贷款的日资银行，当即就翻脸，撤回了之前的承诺，狠狠的给财团浇了一盆冷水。
80年代的日.本人，正是最有钱的时候。
虽然此时他们还不像是五年之后那么的猖狂和花钱不眨眼，但论豪爽的程度，在全亚洲也是数一数二了。
连日.本人都退缩了，其它的银行怎么还敢去接手？
所以现在，基本上就属于最困难的时候。
一方面是没有银行愿意贷款，另一方面，28天的付款期限就要到来。