但伍汉可也不是什么二线城市，人家是新一线城市。
这可是40年的差距啊！
40年之后的伍汉，不敢说比香江繁华，但整个城市的布局和轮廓，比起香江可不差，差的就是那么几十年的沉淀而已。
然而，殷俊也没有办法让霍健宁定更低的价格。
比别人低一点，甚至是低20%，这不是什么大问题，毕竟每个公司都有自己的战略。
华懋集团的房子一向就比长实、新世界发展要低20%以上，是香江低收入家庭最喜欢的楼盘，也没见香江四大富豪打压他们。
但如果你让华懋直接降价到其余公司的一半，你看别人会不会弄死它？
饶是殷俊是世界首富，如果他敢把所有的房地产公司弄得没饭吃，他在香江也会四面楚歌。
就算别人弄不垮麒麟集团，也没有人会和他同一阵线。
这就和殷俊的团结大部分人的策略，有根本上的不一致。
因此，为了让香江的资本更大程度的倾向于内地，殷俊也跟霍健宁说明了这个事情，让他酌情定夺。
否则依照霍健宁的执行力，他能直接定出800每方呎的价格来，或者是更低一些都行。
毕竟这地来得都很便宜，根本算不上贵。
以麒麟建筑公司的成本控制能力，800每方呎都能赚到50%以上的纯利润。
可想而知，李超人把海怡半岛卖了那么多年，300亿港币的利润，是来得多么轻松了。
在科技智能行业没有全球化之前，房地产经常出首富的原因，也由此可见一斑了。
香江如今的各种涨价风潮，可不仅仅体现在房地产和土地的价格上面。
还有各种人工。
先是和房地产相关的行业，因为几大地产公司已经宣布了自己的屋邨开发计划，所以需要的各种工人很多。
争抢的多了，市场自然就会跟着调整。
成为了香馍馍的工人们，当然也可以开出比较高一点的薪酬，不至于像是前几年那么的悲催。
人工涨价了，他们的消费能力也就上涨了。