米嘉并不想成为先进分子，他只想顺顺利利的把项目做好，赚到自己那一份钱就可以了。这种这么高大上，一看价格就很贵。
做下来肯定会超支，说不定会超五六十亿，到时候别说赚钱，把米嘉全副身家都给赔了。
“成本是很高，但是物有所值。”雅各布说。
“虽然说物有所值，但是你也知道，我们龙津消费能力不够强，再好的房子，也卖不出高价。”米嘉说。
要是可以选的话，当然谁都愿意住舒服一点。可是龙津比较穷，这么大范围改造下来，一平摊，房子价格就贵了。
“按照我的设计，总建筑面积可以到620万平米！”雅各布说。
“620万平米！”米嘉一听就来了兴趣。
原本的设计是五百万平米，这时候的容积率是五。米嘉可以赚十几二十亿。
如果到620万平米的话，也就是凭空多了120万平米，这可都是钱。按照一平米两万来算，那就是240亿！
当然不是多赚240亿，没有这么多，还要扣掉各种成本，补地税等等，但是一百多亿肯定是有的。
米嘉一下子就变成百亿富翁了，战乐做了十几年的养猪场，也不过是二十亿，赶上好时候被收购，也不过是五十亿。
米嘉一下子就赚了一百多亿，就是战乐的两倍。
“不行吧，容积率超过6了。”战兰说。
“我算过了，并没有超过6。”雅各布说，“总共是两千三百多亩地，也就是一百五十多万平米，建620万平米的地，容积率是4.1多一点，还不到4.2呢。”
“那2000多亩地又不是全部都算面积，还要扣掉道路交通政府用地。”战兰说，“你不知道国内的法律法规。”
“按照我的设计，根本不用给政府多少地。”雅各布说，“这边的法律法规我当然研究过。”
“我们有最专业的律师团队。”齐帆插嘴说。
“这是我们的法律意见。”晓琴一本正经的递上一个文件夹。
米嘉打开来看，上面详细的列举了法律依据，引经论典，看起来好像的确是那么一回事。
根据上面的计算，雅各布的设计，建筑物容积率大约在5.6，没有超过六。
“这个算法合情合理吗？”米嘉问。
“合法。”齐帆说。