进了别墅，首先映入霍建明眼帘的便是一个两千呎大小的院子，院子中间有条一米多宽的鹅卵石铺就的石道，石道两旁栽种了龙眼、荔枝、芒果树，树与树之间间种了一些花花草草。
石道左边是一个葡萄园，搭建了葡萄架，葡萄藤爬满了葡萄架，一串串明显已成熟了的葡萄挂在葡萄架下方，看上去像是没有被采摘过，但却显然是经常有人负责打理。
石道右边是个游泳池，约莫八百呎大小，池子水面漂浮着好些枯黄的树叶，显然至少好几天没人打理过了。
池子旁边有个小亭子，不大，亭子里摆放了一套红木茶几和四张红木椅子。茶几上还摆了一套中式紫砂壶茶具。
进了别墅里面，映入他眼帘的是一个两千呎大小的大厅，大厅上挂满了各种油画。大厅左侧是中西结合的厨房，约莫八百呎大小，中式西式炊具齐全。
厨房门口是饭厅，饭厅千呎左右，西式长条餐桌和中式圆餐桌各一套。
大厅右侧是个两千呎左右的宴会厅，宴会厅旁边有个洗水间，还有一个储藏室，三个工人房。
上了二楼，中间是个两千呎大小的客厅，客厅两侧各有四间带有洗手间、更衣室、化装间的大套房。主卧室两间，分别是客厅两侧最北边的大套房，各有一个四百呎左右的大阳台，站在阳台上，维多利亚公园、大海、九龙尽收眼底。
三楼却只有一个书房，很大，足有千呎大小，靠墙摆了一圈两米多高的书架，书架上摆满了各种书籍，还有一些字画和十几个看起来像是青花瓷的花瓶、瓷碗等瓷器，霍建明一愣：
“青花瓷？”
他随即摇了摇头，觉得绝对不可能，如果真的是古董，布朗早就打包带走了，没有理会。
霍建明却不知道，布朗听说陈统买来自住，直接便把钥匙交给了他，这别墅里的一切也全都送给了他，根本就没有来收拾过。而陈统拿到钥匙之后也没有来过，直接就把这幢别墅转让、过户给了霍建明。
霍建明来到书房外面的天台，天台非常大，摆满了用瓷盆盆栽的花花草草。
他绕着天台走了一圈，来到靠山一侧的天台边上，探头往下看，后院是个两千呎左右的草坪，这个草坪是个小型足球场，两侧各有一个小球门，足球场上散落着好几只足球。
“嘿嘿，仅仅三十五万港币，就拿下了这幢别墅，捡漏了，捡了个大漏，赚大了！”对于三十五万港币便拿下了这幢别墅，霍建明自然是相当满意的。前世这种万呎豪宅，他是很清楚其价值几何的，尤其还是在渣甸山的这种豪宅，低于十亿港币，想都不要想！
“唉，富贵不还乡，如锦衣夜行。只可惜这幢别墅暂时却只能我一个人知道，来这别墅的书房当文抄公，阿妈他们还不能住过来。”想起母亲她们不能搬到这里来住，霍建明摇了摇头，叹了口气，说道。
他随即想起一件事，1957年香港房地产爆跌，心中立即合计了一下：
“现在是1955年，1957年香港房地产爆跌。我和阿妈之前说过，卖烟仔一天能赚两百多块，每个月便有七、八千，一年也才十万不到。
离1957年香港房地产爆跌，还有两年多时间，也只能和阿妈说赚了二十多万，那也买不了这种万呎豪宅啊。”
他摇了摇头：
“不行，看来过段时间得找机会和阿妈她们说一下，去卖烟仔每天赚到的钱多了一百才行，或者想出一个适合我现在这个年龄赚钱的财路来。”
说到此处，他愣了愣，随即想起了玩具，想起玩具，他立即想起了芭比娃娃！
前世他刚创业时，有一段时间帮美泰玩具公司做过代工，由于有业务往来，他特意了解过美泰玩具公司的所有产品，其中就有巴比娃娃！
他看过美泰玩具公司关于巴比娃娃的详细介绍。1959年3月9日，芭比娃娃在纽约国际玩具展首次亮相，这一天也被定为芭比的“官方生日”。
但在1956年，露丝·汉德勒在瑞士发现一款名为“比尔德莉莉”（Bild Lilli Doll）的德国成人造型娃娃，便以此为灵感改良设计出了芭比。于1958年推出了“芭比娃娃”，并申请了专利。
想到这些，霍建明伸手拍了拍自己的额头：
“我去，我是最近忙昏头了还是怎么的了，怎么把这个大金矿给忘了？
不行，塑胶玩具厂必须得成立了，等不及明年震雄注塑机推出第一代注塑机了，必须赶紧把芭比娃娃弄出来，先申请专利截胡了再说。”
美泰玩具公司的芭比娃娃和其他玩具，前世霍建明的公司便代工过，部分产品的模具和产品样版还是他的公司帮忙生产的，对于美泰玩具公司所有产品的生产工艺，他都非常熟悉。
第二天，学校开学。
霍建明这学期，已上四年级。下午一放学，他没有去卖烟仔弄钱，而是直接跑去观塘工业区那边，买了一大堆各种材料和各种工具之后，直接来到了渣甸山别墅三楼的书房，开始制作芭比娃娃样版。
芭比娃娃高11.5英寸，完美的身材，“39、18、33”的三围，金黄色的头发，还有服饰等所有数据霍建明都很清楚，清新的外貌他自然也是记得的，照做就是。
三天后，一个与前世芭比娃娃的外貌稍有不同，但同样清新的芭比娃娃样版，终于被霍建明制作出来了。
既然芭比娃娃都弄出来了，霍建明干脆把魔方样品也制作了出来，画出了设计图。
一个礼拜后，这天下午，学校一放学，霍建明立即拿上早已注册好了的辰海塑胶玩具公司执照和芭比娃娃样版及其设计图纸，还有魔方样品和设计图纸前往《香江日报》报社总部找李锋。
进了李锋办公室，霍建明把报纸包着的芭比娃娃、魔方样版和辰海塑胶玩具厂执照放在他办公桌上，打开报纸，开门见山的直接对李锋说道：
“李主任，有件事得麻烦你一下，你帮忙把这个露丝娃娃和魔方申请全球专利。
你出趟远门，但凡颁布了专利保护法的国家，你都得走一趟，尤其是欧美各国和日本，一定要亲自跑一趟，把这个露丝娃娃和魔方的专利申请下来。对了，你以这家辰海塑胶玩具厂的名义去申请。”
“露丝娃娃？魔方？申请专利？”李锋一愣，看了看被霍建明改名为露丝娃娃的芭比娃娃和魔方，惊讶的问道。
“对，这是辰海塑胶玩具厂准备生产的两个产品，必须先把专利申请了才行，要不然到时候满大街都是仿造品，那损失可就大了！
对了，你先去一趟罗家的律师楼，请个熟悉专利申请流程的律师和你一起去，问清楚律师申请专利需要什么资料，准备齐全了立即出发。”
三天后，李锋和罗家律师楼的一位律师带齐所有资料和露丝娃娃、魔方的样版，还有霍建明画的露丝娃娃、魔方设计图，从香港乘坐飞机飞往美国，霍建明终于松了一口气。
他随即开始准备制作更多更精美的露丝娃娃、魔方样版，打算等专利申请下来之后，立即让《香江日报》先大肆报道一下露丝娃娃、魔方申请专利成功一事，再花钱在欧美几家大报纸上打一下露丝娃娃、魔方的广告，派人参加四个月后1956年1月28至2月1日举办的德国纽伦堡玩具展览会。
霍建明相信，只要露丝·汉德勒得知香港已有公司在生产她还处于灵感状态的玩具，而且还申请了专利，那自然便放弃了。至于魔方，匈牙利的鲁比克在1974年才申请专利，自己足足提前了二十年截胡，自然是一点问题也没有，他一点也不担心。