古大爷看看老伴悬梁的房间，“什么情况你清楚。这边比你东厢还大好几个平方。一口价，4000！利息也按他们的，月付。”
方明澈点头，“好！我这就给你写欠条，然后咱们去房管局换一份契书。”
古大爷道：“不过，你家落谁名下？你和小林的户口都在学校呢，都不在自家户口簿上。集体户口买房子有点麻烦吧。”
确实有点麻烦，还得开这样、那样的证明。
方明澈想了想，“那就落颜颜名下，我以监护人的身份签合同。”
小孩子是有资格买房的，只是要监护人签字。
古大爷点头，感慨道：“还真是挺少人会把家产落在姑娘家名义。”
“我家以后肯定不止这一套房啊。”
方明澈写了欠条、利息。然后对方明峰道：“明峰哥，我不拿你当外人。我喊颜颜回来陪你到处走走。”
方明峰其实有些纳闷古大爷说的堂弟的新生意是什么。而且，古大爷居然肯让他直接欠着！
这一个小院子能拿下自然是极好的。而且还能全款欠着！是要早点敲定，免得古大爷那里变卦了。
他通情达理的道：“买房子是大事，你先去忙。”说着哭笑不得的道：“喊颜颜回来？行吧，喊她回来，我们再去大栅栏逛逛。”
得，他还得抱着小丫头去。不然等她迈着小短腿走过去，等得人心焦。
方明澈道：“生意的事，我回头再和你细说。”
方明澈说干就干，古大爷也是爽快人。两个人很快拿着户口簿、房本去房管局把流程走了。
方明澈给房管局的人散了一只熊猫烟，“里头东厢房早就是我的了。我想拿到一本小偏院的单独房本行不行？”
房管局的人看他散的是熊猫烟，态度自然是很好。又看了看古大爷提供的图纸。最后道：“行吧，方便群众。”
“东厢房还在我老婆名下，我明天喊她一起来更名，然后并为一个房本。您看可以么？”
“可以。”
方明澈笑道：“以后有事您招呼！”
“好！”这种事肯定是与人方便与己方便。这个人即便不是高干子弟，肯定跟高干家庭有千丝万缕的联系。
方明澈和古大爷一起回去。他们之间的契书已经完成了。虽然不是太正规，但这种房管局盖章的契书，80年代房改统一换房本的时候是认的。他换成一个独立的房本，自然就更方便了。
他们进屋，方明峰和颜颜已经回来了，林嫣也回来了。连带着学院去户外教学的邱老师都回来了。
林嫣听说方明澈打欠条把小偏院正房拿下了，微微有些膈应。但是，自家买下肯定比古大爷租或者卖出去方便。以后，这个小院子就是他们一家人的了。不过债务，也是越来越高了啊。
方明峰刚已经听邻居说了方明澈开旅行社的事。他心头也有点芥蒂。
之前他想在首都开录像厅，问堂弟有没有关系可以介绍的时候，他说没有。结果他刚回去没多久，堂弟就和胡同里的高干子弟合伙开旅行社了。
这会儿方明澈见了他脸色微微不虞便道：“明峰哥，咱们明人不说暗话。我不是和王德显合伙，我其实是和他爷爷合伙。用的全是他爷爷的人脉，本金也是他爷爷出的。只不过王德显出面而已。但你开录像厅的事，王老爷子是不会插手的。他肯和我合伙，是因为旅行社是挣外国人的钱，是为国挣外汇。这样的老人家，他图的不只是挣钱的！”
方明峰想了想开录像厅和开旅行社，确实差别很大。慢慢也就释然了些。这样顶级的人脉，确实不是那么好用的。你总要带给人家一些人家想要的好处。开录像厅，确实跟人家不搭嘎。
“你说得也有道理。”
方明澈道：“走吧，吃饭去。和旅行社的工作人员一道。一会儿，我开车送你回废品站。”
小房间被邱家父女住了，方明峰肯定是不能留宿了。不过自家有车方便，一会儿方明澈开车送他就是了。
一群人出去吃饭的路上，遇到宋全从大栅栏那边回来。
方明澈这里收了大碗茶摊，依然是红红火火。但那个茶摊却被合作社的人搞得有些要死不活的了。
合作社的、集体的，好处能落到自己头上的有限。集体的产业，也没有提成的说法！你为集体奉献，这不都是应该的么。负责招呼客人的人自然没有方明澈当初那么上心。
附近还有几家大碗茶摊呢，久而久之他们也就没有竞争力了。以前在方明澈手上，一个月至少600利润，如今勉强400。要不是还有合作社的手工艺品拉点人气，生意得更差。
所以这会儿看到方明澈一家和旅行社的人一起往崔老板那里走，宋全心头可谓是五味杂陈。
“去吃晚饭啊？”
方明澈笑着点头，“是啊。”
旅行社负债一万，他承担6667。再加上古大爷的房子4000。他现在已经是万元负了！
不过，方明澈心头并不虚。旅行社的前景真的非常好！废品站那里也稳定有收益。
再说了，天安门广场一公里内建筑面积70来平，实际占地100平左右的小院子，单门独户。他怕个毛线啊？
他已经找准了赛道，接下来不会再改弦更张。剩下就是加速奔跑！
(本章完)