李大力。
水长乐盯着熟悉的名字怔了怔神。
中年男人浓眉大眼的一张脸跃然于脑海。
“意外吗?”芒安石问道, 边说边站起身,走到水长乐身后, 帮他揉捏起肩背。
“意外, 也不是很意外。”
水长乐想起最初接手安家咀项目时翻阅过的,季风集团调研团四年前出具的报告书。
报告书里对当时安家咀项目做了整体评判,并细数了多位“难以攻略的对象”,其大多是乡绅恶霸, 漫天要价。而这批人, 大多都在之前中央对宗族的清理活动中入狱了, 只有小部分未被牵连, 但都学会安分守己。这次拆迁, 不少之前明确反对者都未讨价还价,直接答应条件,非常配合政府拆迁。
当时报告书里便提到过李大力, 对其评价只有两个字,奇葩。
其他人拒绝谈判是以退为进的狮子大开口,李大力不是,他是纯粹的不想搬迁, 没有任何商讨余地。
“四年前不想搬, 现在仍旧不想搬,倒是初心不改,持之以恒。”水长乐若有所思道。
芒安石按摩肩颈的手按着按着, 便开始不规矩起来,嘴上却仍一本正经:“一开始,我将其划分到故土难离, 或者对生活方式和环境有依赖性那一类群体中。因而在协商时, 我让谈判团队重视这一角度的攻略。”
谈判团收到芒安石指示, 从两方面入手。
一方面,谈判团给李大力细讲将要搬迁的安置房情况和周边配置,并用视频进行展示。
安置房虽位于郊区,远不及安家咀地理位置,但其周边配套完善,医院商超学校一样不缺李大力不用担心自己和老爷子生活不便。
季风集团在安置小区内还配备了免费的老年人活动中心,老爷子可以在活动中心学习、娱乐和社交,不用担心老年孤独问题。
同时,安置小区内配置社区诊所,对65岁以上老人免费看病,每年还有五百元免费药品的额度。
另一方面,谈判团给李大力提供补偿多选方式。
按照基础赔偿,李大力可以获得两套安置房,以及三百五十万现金。
若李大力仍想继续经营牛肉店,谈判团也提供了三种可替换方案。
一是用一套安置房替换一间安置小区辅路的小门店;
二是用一套安置房和一百五十万现金,替换安置小区外主路的中等门店;
三是用一套安置房和三百万现金,替换安家咀项目改造完成后,其新建立美食城内一个小门店。
谈判团队可谓用心备至,甚至芒安石还表示,若对方愿意搬迁,可以给予20%内的加价谈判空间。
然而李大力态度明确,不搬、不卖、别白费口舌。